Hausservice Wendler

Im Bereich der Hausverwaltung sind wir sowohl im kaufmännischen als auch im technischen Bereich tätig und betreuen Wohn- bzw. Gewerbeobjekte und Wohnungseigentum.

In der technischen Verwaltung sorgen wir dabei für den Betrieb und die Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug), die Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege), das Durchführen und die Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung), sowie Wohnungsabnahmen und Neuvermietung.

Im kaufmännischen Bereich sind die möglichen Ziele u.a.:

• Gewinnmaximierung
• Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotential
• Wohnraumversorgung als kommunales Wohnungsunternehmen
• Wohnraumversorgung für die Mitglieder von Genossenschaften
• Wohnraumversorgung und Bindung von Mitarbeitern bei Werkswohnungen
• gemeinnützige Ziele
• soziale Ziele

Anfertigen von Übergabeprotokolle bei Mieterwechsel, Zählerablesungen, das Überwachen von Handwerkern oder die Kontrolle von Aufmaßen.

Weitere Aufgaben unserer Hausmeister sind Objektbetreuungen, Grünanlagenpflege, Entrümpelungen, Winterdienst, Parkplatz- und Parkhausreinigung

Die Schneeräumung ist die mechanische Beseitigung von Schnee auf Verkehrsflächen.

Für kleine Flächen erfolgt die Schnee-räumung mit einer Schneeschaufel, einem Schneeschieber, einer Schneewanne oder einer Schneehexe manuell.

Falls dies nicht ausreicht, insbesondere bei größeren Schneehöhen und zu räumenden Flächen, kommen motorbetriebene Geräte zum Einsatz, namentlich Schneefräsen, daneben werden auch Besen verwendet.

Vom Schneepflug am Rand aufgeworfene Schneewälle werden mit der Seitenschneeschleuder in die angrenzende Landschaft geworfen.

Wir renovieren für Sie, schnell, unkompliziert und durch Fachpersonal wie Fliesenleger, Elektriker oder auch Installateure bringen wir auch Ihre Immobilie wieder auf Vordermann. Sei es nach einem Mieterwechsel, vor dem Verkauf der Immobilie oder um den Bestandswert zu erhalten.

Wir übernehmen für sie den Abbruch und die Entsorgung von Altem und können folgende Tätigkeiten für Sie ausführen:

• Estrich ausbessern
• Fliesen oder andere Böden legen
• Installationen im Sanitärbereich
• Malerarbeiten
• Elektroinstallation
• Kleine handwerkliche Tätigkeiten

Als allgemeine Vollstreckungsvoraussetzung bedarf es eines Vollstreckungstitels, etwa eines Räumungsurteils (§ 704 ZPO). Praktisch häufig ist die Kündigung eines Mietvertrags wegen Mietausfall (Zahlungsverzug) des Mieters mit anschließender Räumungsklage des Vermieters (§ 940a Abs. 3 ZPO), auf die der Mieter zur Herausgabe der betref-fenden Wohnung verurteilt wird.

Grundarten unserer Reinigung

• Sichtreinigung
• Grundreinigung
• Unterhaltsreinigung
• Teppich- und Polsterreinigung

Sie werden in festgelegten Zeitabständen periodisch durchgeführt. Welche Arbeiten notwendig sind, hängt von der Einrichtung der Räume, ihrer Nutzung und den Ansprüchen, gegebenenfalls auch von gesetzlichen Hygienevorschriften ab.

Sie müssen längere Zeit ins Krankenhaus, zur Kur, haben Schwangerschaftsbeschwerden oder eine schwere Erkrankung durch die Sie Ihren Haushalt nicht mehr bewältigen können? Wir sind für Sie da und sorgen für Ihre Kinder, Haustiere oder auch Ihre Pflanzen.

In schwierigen gesundheitlichen Situationen geben Krankenkassen hier oft eine finanzielle Hilfe. Hierfür ist u.a. eine Bescheinigung durch Ihren behandelnden Arzt nötig. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und helfen beim ausfüllen der benötigten Anträge.  

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und schildern uns Ihre Situation, wir sorgen für Hilfe.